Casa à venda no bairro Balneário Itaoca

Encontrar uma casa ampla, mobiliada, próxima da praia e com vista para belas paisagens naturais por menos de R$ 300 mil tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara no litoral.

Localizada no lado praia do Balneário Itaoca, em Mongaguá/SP, esta residência oferece uma combinação muito valorizada por quem procura qualidade de vida: ambientes amplos, excelente ventilação natural, terraço com vista livre e uma agradável área externa com churrasqueira integrada à cozinha.

Com aproximadamente 85 m² de área construída, o imóvel proporciona a sensação de morar em uma casa independente, reunindo conforto, praticidade e excelente custo-benefício para moradia definitiva, veraneio ou investimento.

Totalmente mobiliada, está pronta para receber seus novos moradores.

Sobre o Imóvel

Com excelente distribuição dos ambientes, iluminação natural abundante e ventilação cruzada, a residência oferece conforto durante todas as estações do ano.

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ banheiro social

✔ sala de estar integrada à sala de jantar

✔ cozinha funcional

✔ amplo terraço frontal

✔ excelente iluminação natural

✔ ventilação cruzada

✔ aproximadamente 85 m² de área construída

✔ vaga de garagem

Os ambientes integrados tornam a casa ainda mais agradável para o convívio familiar e para quem valoriza espaços bem iluminados e arejados.

Área Externa

A área externa complementa a proposta acolhedora da residência.

Ao lado da cozinha, um agradável espaço aberto reúne churrasqueira, área de serviço e uma vista livre para a paisagem da cidade, tornando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Na parte frontal, a ampla varanda oferece uma bela vista para o Morro do Itaóca e amplia ainda mais a sensação de liberdade proporcionada pelo imóvel.

✔ amplo terraço frontal ijtegrado por porta balcão ao salão 

✔ vista panorâmica para o Morro do Itaóca e paisagens naturais e urbanas

área de serviço 

Um espaço perfeito para aproveitar o clima do litoral em qualquer época do ano.

Diferenciais

✔ aproximadamente 300 metros da praia

✔ lado praia

✔ mobiliada

✔ vista para o mar (suíte)

✔ vista panorâmica para o Morro do Itaóca

✔ ampla varanda

✔ excelente ventilação cruzada

✔ ambientes amplos

✔ área externa com churrasqueira integrada

✔ excelente comércio nas proximidades

✔ aproximadamente 100 metros do Trevo do Itaoca

✔ aceita financiamento bancário

✔ excelente opção para moradia definitiva

✔ ideal para veraneio

Uma oportunidade cada vez mais rara para quem procura uma casa ampla, pronta para morar, próxima da praia e com excelente relação entre localização, conforto e investimento.

Localização

Balneário Itaoca – Mongaguá/SP

Localizado no lado praia, próximo ao Trevo do Itaoca, o imóvel oferece fácil acesso à rodovia e conta com excelente infraestrutura comercial nas proximidades.

✔ aproximadamente 300 metros da praia

✔ lado praia

✔ mercados

✔ padarias

✔ farmácias

✔ restaurantes

✔ comércio variado

✔ transporte público

✔ fácil acesso à rodovia

Uma localização estratégica para quem deseja morar com praticidade ou aproveitar o litoral durante todo o ano.

Valor e Condições

Valor: R$ 289.000,00

IPTU: R$ 174,00 mensais

✔ aceita financiamento bancário

✔ utilize seu FGTS conforme as regras vigentes

✔ aprovação de crédito facilitada*

*Consulte regras e condições.

Imóveis mobiliados, próximos da praia e com esta metragem dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo nesta faixa de valor.

Agende sua Visita

Se você procura uma casa ampla, mobiliada, próxima da praia e pronta para morar, esta oportunidade merece sua atenção.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, segurança e transparência durante todo o processo de compra.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784

Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.