Casa à venda no bairro Jardim Caiahu com piscina

Encontrar um apartamento que reúna espaço, conforto, localização central e uma área gourmet realmente funcional é cada vez mais difícil no litoral.

Este imóvel entrega exatamente essa combinação.

Localizado em um tradicional condomínio frente ao mar, na região central de Mongaguá, oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna, varanda gourmet envidraçada e um padrão de conservação que permite ao novo proprietário entrar apenas com seus objetos pessoais.

Mobiliado e muito bem cuidado, é uma excelente oportunidade para quem busca moradia definitiva, um apartamento de veraneio com mais conforto ou um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sobre o Imóvel

O apartamento apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes generosos e excelente integração entre os espaços sociais, proporcionando conforto para o dia a dia e praticidade para receber amigos e familiares.

A cozinha planejada comunica-se diretamente com a ampla sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional.

O grande destaque fica por conta da varanda gourmet envidraçada, que funciona como uma verdadeira extensão da sala, oferecendo mais um ambiente para convivência durante todas as épocas do ano.

Os dormitórios possuem excelente dimensão, incluindo uma confortável suíte com acesso direto à varanda.

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ sala para dois ambientes

✔ cozinha planejada

✔ varanda gourmet envidraçada

✔ churrasqueira privativa

✔ banheiro social

✔ área de serviço independente

✔ excelente iluminação natural

✔ ótima ventilação

✔ excelente estado de conservação

Mais do que um apartamento bonito, trata-se de um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Diferenciais

✔ localização privilegiada no Centro de Mongaguá

✔ condomínio frente ao mar

✔ varanda gourmet envidraçada

✔ churrasqueira privativa

✔ cozinha planejada

✔ planta ampla e muito bem distribuída

✔ ambientes confortáveis

✔ excelente estado de conservação

✔ mobiliado

✔ excelente opção para moradia definitiva

✔ ideal para veraneio

✔ excelente potencial para valorização patrimonial

✔ aceita financiamento bancário

O apartamento será entregue mobiliado, permanecendo a maior parte dos móveis planejados e diversos itens que compõem os ambientes. Serão retirados apenas a geladeira, a máquina de lavar, a televisão e alguns objetos de uso pessoal.

Condomínio

Condomínio tradicional frente ao mar, muito procurado pela excelente localização e pela infraestrutura voltada ao lazer e à segurança.

✔ portaria

✔ guarita

✔ hall social

✔ piscina

✔ salão de festas

✔ salão de jogos

✔ acesso pela avenida da praia

✔ acesso pela rua paralela à orla

Uma estrutura que oferece praticidade para moradores e visitantes, permitindo acesso facilitado tanto pela praia quanto pela região central da cidade.

Localização

Centro – Mongaguá/SP

Em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, o condomínio permite fazer praticamente tudo a pé.

✔ condomínio frente ao mar

✔ mercados

✔ padarias

✔ restaurantes

✔ farmácias

✔ bancos

✔ comércio variado

✔ serviços

✔ feira livre

✔ transporte público

✔ fácil acesso às principais vias

Uma localização ideal para quem deseja morar no litoral com conforto, praticidade e mobilidade.

Valor e Condições

Valor de Venda: R$ 389.000,00

Condomínio: R$ 710,84

Fundo de Obras: R$ 364,93

Fundo de Reserva: R$ 35,51

Valor atual do pacote condominial: R$ 1.111,28

O fundo de obras é temporário e está sendo utilizado para a modernização do revestimento externo (pastilhas) do Bloco A.

✔ aceita financiamento bancário

✔ utilize seu FGTS conforme as regras vigentes

✔ aprovação de crédito facilitada*

Consulte condições.

Mais do que um apartamento bem localizado, este imóvel oferece ambientes generosos, excelente distribuição dos espaços e uma varanda gourmet que amplia a experiência de viver bem no litoral.

Agende sua Visita

Se você procura um apartamento amplo, confortável e pronto para morar em uma das melhores localizações de Mongaguá, esta oportunidade merece uma visita.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de compra.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J

📞 (13) 3448-5222 | 📱 (13) 97402-0784

📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.

Obs.: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.