Casa à venda no bairro Flórida Mirim com piscina

Conquistar um imóvel novo no litoral com piscina, espaço de lazer e boas condições de financiamento pode estar mais próximo do que parece.

Este sobrado na Flórida Mirim, em Mongaguá/SP, reúne uma planta funcional, área externa generosa e localização com fácil acesso à principal avenida da cidade.

Com 91 m² de área construída em terreno de 125 m², é uma opção especialmente interessante para quem busca a primeira casa, moradia definitiva ou um imóvel de veraneio com estrutura própria de lazer.

Sobre o Imóvel

O sobrado apresenta ambientes funcionais e bem distribuídos, com boa entrada de luz natural.

São:

• 91 m² de área construída;
• terreno de 125 m² — 5 x 25 metros;
• 2 dormitórios;
• 1 suíte;
• banheiro social;
• sala bem iluminada;
• cozinha;
• área de serviço.

A configuração atende bem à rotina de uma família e oferece a vantagem de se tratar de um imóvel novo, permitindo iniciar uma nova fase sem as intervenções normalmente associadas a imóveis mais antigos.

Área Externa e Lazer

A área externa amplia bastante as possibilidades de uso da propriedade.

O imóvel conta com:

• piscina privativa;
• área gourmet coberta com churrasqueira;
• quintal amplo e funcional;
• garagem para até 5 veículos;
• 1 vaga coberta;
• portão em alumínio.

A combinação entre piscina, churrasqueira e quintal cria uma estrutura de lazer independente para aproveitar os dias no litoral e receber familiares e amigos com conforto.

A capacidade para até 5 veículos também é um diferencial relevante para quem possui uma família maior ou costuma receber visitas.

Localização

O imóvel está localizado na Flórida Mirim, em Mongaguá, no lado interior.

Fica a aproximadamente:

• 600 metros da praia;
• 100 metros da Avenida Monteiro Lobato, principal eixo de mobilidade e comércio da cidade.

A proximidade com a avenida facilita o acesso ao transporte, comércio, serviços e às demais regiões de Mongaguá, sem abrir mão de uma localização predominantemente residencial.

Uma posição prática tanto para quem pretende morar durante todo o ano quanto para quem procura uma casa para veraneio.

Valor e Condições

💰 Valor de venda: R$ 449.900,00

• aceita financiamento bancário;
• possibilidade de enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida, conforme perfil do comprador, análise de crédito e regras vigentes;
• possibilidade de utilização do FGTS como parte da aquisição, conforme regras aplicáveis;
• solicite uma simulação de financiamento.

As condições efetivas de entrada, parcelas, subsídios e utilização de FGTS dependem da análise cadastral e financeira do comprador e da instituição responsável pelo financiamento.

Um Imóvel Novo para Começar uma Nova Fase

Este sobrado reúne características especialmente procuradas por quem deseja comprar no litoral: imóvel novo, suíte, piscina privativa, churrasqueira, quintal, ampla capacidade de garagem e facilidade de acesso à infraestrutura da cidade.

Uma opção versátil para morar, aproveitar os períodos de descanso ou conquistar o primeiro imóvel com auxílio do financiamento habitacional.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

Eu sou Fernando Calistro, especialista em negócios imobiliários, e posso te orientar com clareza e segurança durante todo o processo.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP

Obs.: Valores, condições, disponibilidade e possibilidades de financiamento podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.