Casa à venda no bairro Praia dos Sonhos com piscina

Viver a poucos passos do mar, cercado por uma das paisagens mais especiais de Itanhaém, é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, exclusividade e um imóvel com características difíceis de encontrar reunidas em um único projeto.

Localizado na região da Cama de Anchieta, em frente à Praia da Gruta e junto à Praia do Sonho, este condomínio reúne arquitetura contemporânea, lazer privativo e uma localização privilegiada em uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da cidade.

O empreendimento está em sua fase final de comercialização, com apenas 3 unidades disponíveis, agora em uma condição especial de R$ 438.900,00, anteriormente comercializadas por R$ 479.000,00.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel novo, próximo ao mar, com duas suítes, piscina própria e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento.

Sobre o Imóvel

As unidades possuem plantas a partir de 89,28 m² de área construída, com projeto moderno e excelente aproveitamento dos espaços.

A configuração com dois dormitórios, ambos suítes, oferece mais privacidade e conforto para moradores e visitantes.

• 2 dormitórios, ambos suítes
• Suíte dos fundos com ampla sacada e vista para o mar, conforme a unidade
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha americana
• Lavabo
• Área de serviço coberta
• 89,28 m² de área construída
• Excelente iluminação natural
• Ventilação cruzada
• Piso em porcelanato
• Projeto arquitetônico contemporâneo
• Imóvel novo

Os ambientes foram planejados para favorecer integração, conforto e praticidade, criando uma residência funcional tanto para moradia definitiva quanto para utilização nos períodos de lazer.

Área Externa e Lazer

Cada sobrado possui seu próprio espaço de lazer privativo, proporcionando liberdade para aproveitar os dias no litoral sem sair de casa.

As unidades contam com áreas totais a partir de aproximadamente 110 m², incluindo quintal individual, piscina e espaço gourmet.

• Piscina privativa
• Cascata
• Piscina com aproximadamente 3,00 x 2,00 metros
• Área gourmet coberta
• Churrasqueira
• Quintal privativo
• Espaço para convivência

Uma estrutura ideal para reunir familiares e amigos e aproveitar o clima do litoral com mais conforto e privacidade.

Condomínio

O empreendimento foi desenvolvido com proposta residencial exclusiva, arquitetura moderna e estrutura funcional para o cotidiano dos moradores.

• 1 vaga de garagem por unidade
• Sistema coletivo de estacionamento dimensionado para atender ao condomínio
• Medição individual de água
• Medição individual de energia elétrica
• Chuveiro para banhistas
• Guarita com acesso para pedestres
• Portão automatizado em alumínio preto
• Fachada contemporânea
• Materiais e revestimentos de excelente padrão

O projeto mantém uma identidade visual moderna e valoriza a experiência de morar em um condomínio compacto, próximo ao mar e inserido em uma região residencial privilegiada.

Localização

Cama de Anchieta – Praia da Gruta / Praia do Sonho | Itanhaém/SP

O condomínio está localizado em frente à Praia da Gruta, a poucos passos da Cama de Anchieta e junto à Praia do Sonho.

A região combina natureza, paisagens marcantes e proximidade com a estrutura urbana de Itanhaém.

Entre os principais pontos e facilidades da região estão:

• Praia da Gruta
• Cama de Anchieta
• Praia do Sonho
• Restaurantes e opções de lazer
• Comércio e serviços
• Centro Histórico de Itanhaém
• Principais vias de acesso
• Fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega

Uma localização especialmente interessante para quem deseja tranquilidade junto ao mar sem abrir mão da proximidade com comércio, serviços e áreas centrais da cidade.

Condições

Condição Especial — Últimas 3 Unidades

Valor anterior: R$ 479.000,00

Valor atual: R$ 438.900,00

Uma redução de R$ 40.100,00 sobre o valor anteriormente praticado.

• Apenas 3 unidades disponíveis
• Aceita financiamento bancário
• Possibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, conforme regras vigentes
• Simulação personalizada de financiamento
• Aprovação sujeita à análise da instituição financeira

A condição especial é válida para as unidades atualmente disponíveis e poderá ser alterada ou encerrada sem aviso prévio.

Consulte disponibilidade, forma de pagamento e condições atualizadas antes da negociação.

Unidade Decorada e Ambientação

As imagens e vídeos utilizados na apresentação do empreendimento demonstram a unidade decorada, desenvolvida para ilustrar o potencial de uso, mobiliário e ambientação dos espaços.

Mobília, eletrodomésticos, objetos decorativos e itens de ambientação não estão incluídos no valor de R$ 438.900,00, salvo informação expressa em contrário.

Caso o comprador tenha interesse em receber o imóvel com proposta semelhante à unidade decorada, é possível solicitar um orçamento adicional para mobiliário e ambientação similar, sujeito à definição do projeto, disponibilidade dos itens e aprovação do orçamento.

Conclusão

Estas últimas unidades oferecem uma combinação difícil de reproduzir: duas suítes, piscina privativa, espaço gourmet, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada a poucos passos da Cama de Anchieta e do mar.

Com a nova condição especial de R$ 438.900,00, o empreendimento se torna ainda mais competitivo para quem busca um imóvel diferenciado em Itanhaém, seja para moradia, lazer ou investimento.

Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, receber uma simulação personalizada e agendar sua visita.

Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários – CRECI 169848-F, e posso orientar você com clareza, transparência e segurança durante todo o processo de compra.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
📞 (13) 3448-5222 | 📱 (13) 97402-0784
📍 Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no litoral SP.

Obs.: Valores, condições, características e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte sempre as informações atualizadas.