Apartamento à venda no bairro Centro

Morar no coração do Centro de Mongaguá, com vista para o mar, ao lado de toda a infraestrutura da cidade, é unir praticidade urbana e qualidade de vida no litoral.

Este apartamento oferece planta generosa, ambientes amplos e excelente iluminação natural, em prédio baixo com poucas unidades — ideal para quem valoriza espaço e localização estratégica.

Sobre O Imóvel

✔ Área útil: 87,17 m²
✔ 2 dormitórios amplos
✔ Sala espaçosa com sacada e vista para o mar
✔ Cozinha com copa
✔ Área de serviço ampla, envidraçada e ensolarada
✔ Banheiro social amplo com bancada de mármore e box com banheira
✔ Cômodo extra reversível (home office, quarto de hóspedes ou sala de leitura)
✔ 1 vaga de garagem
✔ 2º Andar - sem elevador

Imóvel com excelente distribuição interna, piso estilo assoalho de madeira e ambientes bem ventilados.

Diferencial De Planta

✔ Sala ampla e iluminada
✔ Dormitórios com metragem acima da média
✔ Banheiro espaçoso
✔ Cômodo adicional versátil
✔ Planta difícil de encontrar na região central

Apartamento ideal para moradia definitiva ou para quem busca espaço real no centro da cidade.

O Prédio

✔ Apenas 2 andares
✔ 4 apartamentos no total
✔ Ambiente tranquilo e residencial
✔ 1 vaga por unidade

Perfil discreto e bem localizado, sobre galeria comercial consolidada.

Localização

Centro – Mongaguá/SP

Ao lado de farmácias, bancos, restaurantes, cafés e comércio variado.
Região da sede administrativa da cidade e principal acesso urbano.

Localização estratégica, com tudo ao alcance a pé.

Valor E Condições De Pagamento

Valor total: R$ 336.000,00 para parcelamento direto ou R$ 300.000,00 banco ou a vista

IPTU: R$ 314,79
Condomínio: R$ 259,97

✔ Aceita financiamento bancário
✔ Estuda proposta para pagamento à vista
✔ Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário

Sugestão de fluxo direto:

Entrada: R$ 159.600,00
60 parcelas mensais de R$ 2.205,00
5 parcelas anuais de R$ 8.820,00

Condições sujeitas a análise e negociação.

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Eu sou Fernando Calistro, Especialista em Negócios Imobiliários, e conduzo cada negociação com clareza, estratégia e segurança jurídica.

Fernando Calistro Imóveis – CRECI 40138-J
(13) 3448-5222 | (13) 97402-0784
Av. São Paulo, 3425 – Vera Cruz – Mongaguá/SP

✨ Bem-vindos ao lar dos seus sonhos no Litoral SP.

Obs.: Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio.